2–4 Zimmer
ca. 67–110 m²
Ab 409.500 € Kaufpreis
Fertigstellung geplant 31.12.2027
Moderns Eigentum in gewachsenem Umfeld
Jeder Bauabschnitt des Quartiers besitzt seinen eigenen Charakter und fügt sich zugleich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. So ist auch das Gebäude „Am Sauerstoffwerk 1 und 3“ mit viel Gespür in das gewachsene Umfeld eingefügt. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung aus lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Wohnqualität und optimal nutzbaren Grundrissen. Großzügige bodentiefe Fenster sowie transparente Balkonbrüstungen prägen das architektonische Erscheinungsbild, während harmonisch aufeinander abgestimmte Farben, Formen und Materialien die zeitlose Gestaltung unterstreichen. Die Ausführung in massiver Mauerwerksbauweise gemäß den Anforderungen des GEG 2024, tragende Konstruktionen aus Kalksandstein und Stahlbeton sowie ein Wärmedämmverbundsystem bilden die Grundlage für eine langlebige, energieeffiziente und wertbeständige Bauweise.
Projektfakten
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG 2024
- Abluftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Hochwertige Ausstattung für komfortables Wohnen
Die Wohnungen sind auf modernes Wohnen ausgelegt und bieten eine Ausstattung, die Funktion, Komfort und Qualität verbindet.
Ausstattungs-highlights
Ausstattungshighlights
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Elektrisch betriebene Außenraffstores
- Wärmedämmverglasung für bessere Energieeffizienz
- Schallhemmende Wohnungseingangstüren
- Schallhemmende Wohnungseingangstüren mit Weitwinkelspion
- Mehrfachverriegelung an den Eingangstüren
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
2–4 Zimmer mit klaren Raumlösungen
Die Grundrisse sind so geplant, dass sie unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Zur Auswahl stehen kompakte bis großzügige Wohnungen mit 2–4 Zimmern und Flächen von rund ca. 67–110 m².
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Kaufpreis: 409.500,00 EUR
Wohnfläche: 66,79 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 557.100,00 EUR
Wohnfläche: 93,3 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 523.200,00 EUR
Wohnfläche: 89,56 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 4
Kaufpreis: 659.500,00 EUR
Wohnfläche: 109,85 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 537.700,00 EUR
Wohnfläche: 87,46 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 529.200,00 EUR
Wohnfläche: 89,56 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 564.100,00 EUR
Wohnfläche: 93,29 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 566.100,00 EUR
Wohnfläche: 93,3 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 4
Kaufpreis: 674.000,00 EUR
Wohnfläche: 109,84 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 573.100,00 EUR
Wohnfläche: 93,29 m²
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Die Lage in Mainz-Kostheim
Mainz-Kostheim liegt als südlichster Ortsbezirk von Wiesbaden direkt an der Mündung von Main und Rhein. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zur Maaraue und zu den Städten Mainz und Wiesbaden. Damit eignet sich der Standort für alle, die Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim mit kurzer Anbindung und einem ruhigen Umfeld suchen.
In direkter Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten: Mainz-Kostheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil
- ÖPNV: Die Buslinien 54 bis 58 bedienen Mainz-Kastel und Mainz-Kostheim, zusätzlich verkehren auch weitere gemeinsame Linien zwischen Mainz und Wiesbaden
- Schulen und Kitas: Schulen und Kindertagesstätten in direkter Nähe zum Wohnquartier
- Freizeit und Naherholung: Entlang des Rheinufers gibt es Grünanlagen, Spazierwege und Kleingärten; die Maaraue ergänzt das Umfeld als Naherholungsraum
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