3–4 Zimmer
ca. 89 bis 112 m²
Kaufpreis ab 496.000 €
Bezugsfertig ab 31.08.2027
Wohnen in Wiesbaden-Dotzheim mit kurzen Wegen
Der Neubau in der Carl-Bender-Straße 12 verbindet eine moderne Fassadengestaltung mit klaren und funktionalen Grundrissen. Bodentiefe Fenster, transparente Balkonbrüstungen und harmonisch abgestimmte Materialien verleihen dem Gebäude ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die massive Mauerwerksbauweise gemäß GEG 2024, Stahlbetondecken, massive Innen- und Außenwände sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem stehen für solide und langlebige Bauqualität. Zur Auswahl stehen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 89 bis 112 m² – passend für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebenssituationen.
Projektfakten
- Erstbezug, Baujahr 2027
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Energieeffizienzklasse A+
Hochwertige Ausstattung für komfortables Wohnen
Die Wohnungen in der Carl-Bender-Straße 12 verbinden moderne Gestaltung mit einer komfortablen und funktionalen Ausstattung. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Technik und durchdachte Details schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattungs-highlights
Ausstattungshighlights
- Bodentiefe Fenster mit Wärmedämmverglasung
- Elektrisch betriebene Raffstores aus Aluminium
- Hauswirtschaftsraum mit Abluftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Elektrisch betriebener Kamin im Stil eines offenen Kamins
- Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Klarglas-Duschabtrennung
- Zusätzliche WCs oder Duschbäder je nach Grundriss
- Hochwertige Bodenbeläge
- Schallhemmende Wohnungseingangstür mit Weitwinkelspion und Mehrfachverriegelung
- Elektro- und Multimediaausstattung
Verfügbare Wohnungen
Die Grundrisse in der Carl-Bender-Straße 12 sind auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgerichtet. Zur Auswahl stehen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 89 bis 112 m² Wohnfläche. Offene Wohn-, Koch- und Essbereiche, gut nutzbare Schlafzimmer und flexibel einsetzbare weitere Zimmer schaffen Raum für den Alltag. Praktische Hauswirtschaftsräume, moderne Bäder sowie private Außenbereiche ergänzen die jeweiligen Grundrisse.
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 504.000,00 EUR
Wohnfläche: 89,82 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 496.000,00 EUR
Wohnfläche: 89 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 4
Kaufpreis: 649.800,00 EUR
Wohnfläche: 107 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 511.000,00 EUR
Wohnfläche: 89 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 4
Kaufpreis: 635.900,00 EUR
Wohnfläche: 112 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 4
Kaufpreis: 629.500,00 EUR
Wohnfläche: 112 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 4
Kaufpreis: 641.900,00 EUR
Wohnfläche: 112 m²
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Objektart: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Kaufpreis: 519.000,00 EUR
Wohnfläche: 89 m²
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Die Lage in Wiesbaden-Dotzheim
Wiesbaden-Dotzheim liegt westlich der Wiesbadener Innenstadt und verbindet kurze Wege im Alltag mit einem grünen Umfeld. Die Carl-Bender-Straße bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt sowie zum Taunus.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich im Umfeld. So verbindet der Standort eine alltagstaugliche Infrastruktur mit der Nähe zur Innenstadt und zu den Erholungsgebieten des Taunus.
In direkter Nähe
- Innenstadt: gute Anbindung in die Wiesbadener Innenstadt
- Taunus: gute Verbindung in Richtung Taunus
- Einkaufsmöglichkeiten: Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umfeld
- Kindertagesstätten und Schulen: in der Nähe
- Ärzte: verschiedene Fachrichtungen im Umfeld
- Wohnumfeld: urbanes Wohnen mit grünem Umfeld
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